長期優良住宅｜耐震等級３ 家族を守る構造

地震大国・日本において、住宅の耐震性能は最も重要な性能のひとつです。

北部九州にも複数の活断層が存在し、いつ大地震が発生しても不思議ではありません。

松建では、最高等級である耐震等級3を基本とし、長期優良住宅の取得にも対応した構造設計を行っています。

耐震ボード「ダイライト」と筋交いを併用し、壁芯率・偏心率を計算し、建物形状に対してバランスの取れた耐震構造としています。

長く安心して住み継げる住まいであること。それが松建の考える構造です。

松建では、建物底面を一体の鉄筋コンクリートで覆う「ベタ基礎」を採用しています。

建物の荷重を面で支えることで、不均等沈下を抑えます。また、地面からの湿気を遮ることで、構造材の劣化を防ぐ効果があります。

木部への侵入経路が少なくなるため、シロアリ対策にもつながります。

基礎は一度コンクリートを打設すると、あとからやり直すことができません。

そのため、施工前の確認と現場管理を大切にしています。

配筋やかぶり厚さを確認・記録し、防湿フィルムの破れを点検・補修。打設前には清掃を行い、異物が残らないようにしています。

見えなくなる工程こそ、丁寧に積み重ねています。

松建では、耐震構造としてダイライトを採用しています。

ダイライトは耐力面材として建物の強度を高めるだけでなく、住まいの性能向上にも役立つ素材です。

• 防火性能の向上：無機質素材のため燃えにくく、防火構造・準耐火構造の認定にも対応しています。
• 劣化対策：透湿性が高く、壁内の湿気を外へ逃がしやすいため、結露の抑制に寄与します。
• 防蟻対策：木材ではない無機質素材のため、シロアリの食害を受けにくい特性があります。

松建では、法律基準に加えて、筋交いについて次のような取り組みを行っています。

① 樹種について

法律で筋交いの樹種指定はありませんが、松建では「米松」を採用しています。

米松は一般的な杉材と比べ、曲げ強度・圧縮強度・ヤング係数（たわみにくさ）が約1.3〜1.5倍高い傾向があります。

壁倍率が同じでも、材料自体の剛性に余裕を持たせることで、構造全体の安定性向上につながると考えています。

② 筋交いの寸法

告示仕様は「45×90mm以上」ですが、松建では「45×105mm」を採用。

断面積は約17％増え、耐力にも余裕が生まれます。小さな差の積み重ねが、建物全体の強さを支えます。